ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ.
“Хочу приобрести бокс в гаражном комплексе. На что стоит
обратить внимание при покупке?
С. Мамонов, Самара”.
- ДЛЯ оформления документов надо обращаться в городской
комитет по управлению имуществом (КУЙ), который и выдаст вам
свидетельство на право собственности. В КУЙ необходимо
представить справку ГСК о членстве в нем и о выплате паевого
взноса. После получения свидетельства договор купли-продажи
должен быть зарегистрирован в бюро технической инвентаризации
(БТИ). Имейте в виду, что куплю-продажу, обмен и тому подобные
операции надо вести только с тем лицом, право собственности
которого на данное строение зарегистрировано в Комитете по
имуществу. При этом все виды сделок в обязательном порядке
заверяются нотариусом.
“Собираюсь на длительное время арендовать место в подземном
гараже. Какие документы я должен для этого оформить?
В. Симонов, Москва”.
- ВАМ следует заключить с руководством ГСК договор аренды,
в котором надо обязательно указать ответственность
арендодателя за охраняемый автомобиль. Только в этом случае,
если с машиной что-то случится, вы будете вправе потребовать
от ГСК компенсации ущерба. Подписывать договор могут только
председатель кооператива или его заместитель. Их полномочия
должны быть подтверждены протоколом общего собрания членов
ГСК, который регистрируется в Комитете по имуществу.
“Так случилось, что я сбил пешехода, который переходил
улицу в неположенном месте. К счастью, он отделался лишь
легким сотрясением мозга и спустя два дня вышел из больницы.
Поскольку правил я не нарушал, автоинспектор признал меня
невиновным. Однако через неделю мне позвонил пострадавший и,
угрожая судом, потребовал компенсации “за временную потерю
трудоспособности”. Я обратился в милицию, но там мне
посоветовали решить дело миром. Неужели я в чем-то еще
виноват?
С. Коротаев, Ульяновск”. - ФОРМАЛЬНО вы не виноваты. Однако
действующий Гражданский Кодекс устанавливает ответственность
владельца автомобиля (как источника повышенной опасности) за
вред, причиненный человеку. В частности, ст. 1100 Кодекса
обязывает возместить моральный вред пострадавшему независимо
от степени вины водителя. Таков Закон. Но поскольку размер
подобной компенсации Кодексом не установлен, вы вправе не
согласиться с претензиями пострадавшего. Разрешить эту
ситуацию может только суд, который и определит сумму
возмещения ущерба.
Рубрику ведет юрист Андрей ЕГОРОВ.
Источник новости : Клаксон, 5.10.98
Номер статьи. - 1081000001.25